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私自拆除房屋申诉报告范文5篇
私自拆除房屋申诉报告范文 第一篇
居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。 参考：《物业管理条例》 第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用： （一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； （二）擅自占用
私自拆除房屋申诉报告范文 第二篇
申诉书
被申请人：XX县人民政府
法定代表人：XXX县长
被申诉人：XX县市政公用事业管理局
负责人：XXX局长
因县政府房屋拆迁，安置侵权赔偿一案，申诉人不服XXXX市中级人民法院[2004}邯市再行终字第X号裁定书。现依法提出申诉。
申诉请求：
1：请求依法撤销，申诉人不服XXXX市中级人民法院{2004}邯市再行终字第X号裁定书，依法改判。判定XX政府拆迁行政行为违法。
2：请求依照〈宪法〉，xxx〈XXX>省、XX市〈XXX条例〉和补偿条例补偿以及侵权赔偿。
3：第一、二审诉讼费和其他诉讼费均有被申诉人承担。
事实和理由
被申诉人制作或送达的任何法律文书及其具体行政行为存在。
在2000年2月20日XX人民政府关于搞好县城九条街路县标四周房屋拆迁改造通告、XX城市建设指挥部关于道路冲占庄基安置补偿办法和一九九九年十月十六日X政(1999)1X号，XX人民政府关于县城房屋拆迁补偿补助安置综合费用标准(每平方10元—160元)的暂行规定，县政府文件，并有县政府成立的县城拆迁建设指挥部(以边飞县长为指挥长)分别在拆迁通知书，拆迁验收单上盖有公章。并限期拆除(2000年2月24日—3月14日)在规定期限内不自行拆迁的依法强制拆迁，一切费用由本户承担。没有安排周转房，没签定协议共拆除我房屋平方米和亩宅基(属于集体土地)。XX中院不顾事实，把法律当作儿戏，再审以同样的结果审理而在31户起诉中只有李X怀、李X强两户亩宅基和平方米的房屋(每平方60元)，于同年9月25日以何X兰、陈X为代表31户起诉到中院，中院经查明事实后立案，立案后长达5个月未开庭审理，不知什么原因，在2000年11月20日以自己有权决定为由，将本案移交XX县法院审理，擅自改变级别管辖，使XX中院由一审变成了二审法院，我们多次找中院领导反应，并恳求中院做为一审，他们却说“我们有权指令管辖”。
XX县人民法院不可能公正审理此案，在2000年12月26日XX县法院王副院长和马千喜庭长以了解案情为由来XX调查，中午在XX招待所6号房间，由县政府办公室任兼拆迁指挥部部长郭X峰、城建局长王X铭、城建局规划局长宁X学、xxx长刘X杰，一同陪两位法官吃喝，被我们31户当时围住。从以上事实不难看出：基层法院受行政干预不能公正审理。2001年3月又将此案指定到大名法院审理，7月25日与我个人开庭审理时一切合法手续都没有，案宗第40页可以证明。在XX市人民政府并于对XX城总体规划的批复，批复第三项只能同意将XX西路XX路至健康路段原规化道路红线由25米调整为50米，并没有批示我所在的贸易街。在四年多十几次上诉和发还重申相同的的裁定书和判决书中中院只采信被告的违法证据证言而不采信我提出的强制拆迁证据(XX人民政府文件，综合补偿标准公告拆迁通知书中诉说的强拆内容和自制的补偿标准10—160元/平方米)。而XX中院只使用XX制定的条例为依据定案依据，而不使用国家的法律法规和立法法所规定的法规条例为依据定案。XX中院只看其表，不看内容是一个严重舞弊错误裁定。依据xxx行政诉讼法第四条人民法院审理行政案件以事实为依据，以法律为准绳，第十一条第8项，认为行政机关侵犯财产权的，第四十一条提出诉讼应符合下列条件：
(⒈)原告认为具体行政行为侵犯合法权益的'公民法人或着其他组织;(⒉)有明确的被告;(⒊)有具体的诉讼请求和事实根据：(⒋)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
一切拆迁手续不合法，根据xxx(城市房屋拆迁管理条例)第5条规定：拆迁人必须依照本条例规定对被拆迁人给于补偿安置;第20条：作价补偿的金额按照所拆房屋建设面积的重置价格结合成新结算;第8条：房屋拆迁任何单位或个人必须持国家规定的批准文件，拆迁计划和拆迁方案，房屋拆迁需要变更土地使用权的必须依法取得土地使用证。
根据土地法第45条规定;基本农田和集体土地必须经省批准并报xxx备案。地级市、县政府没有征用任何土地的权利。
立法法第64条第一、二款之规定，省、市、自治区、重大城市才能制定规章，办法和规定性文件。但是不能和宪法相抵触。XX根本不能定条例、办法。
县政府拆迁十道街，共占地972。2亩。一二审法院没有做到以事实为依据，以法律为准绳，是一个不顾事实严重违法的错误判决。
对庭审理质证的证明，被申诉人具体行政行为存在中院受理认为：县政府有具体行政行为存在。
依据行政诉讼法第二十条、第二十一条、第三十七条、第四十二条规定都能告县政府，可直接起诉。判决书说县政府的行为是抽象行政行为;根据最高人民法院，关于行政诉讼法若干问题解释第3条规定，具有普遍约束力的决定，命令是指行政机关，针对不特定对象发布的能反复使用的行政规范性文件，行政法专家张X指出，拆迁办法第20条规定是以文件通告形式出现，不是按法律、法规和地方性法规做出的行为，仍是一个依具体行政行为为载体的非规范性文件。XX政府的拆迁行为就是具体行政行为。根据(行政诉讼法)第62条第二款规定第一、二审法院应当公正审理。
综上所诉申诉人认为：一、二审法院认定事实错误，在审理上严重违法，在主观和客观严重侵犯申诉人的合法权益，故请上级部门给予公正监督，并给予审查此案。!
此致!
申诉人：XX
私自拆除房屋申诉报告范文 第三篇
一、什么是违建现在在农村建房是需要进行审批申请的，通过申请之后才可进行建房。如果没有合法的通过相关流程获得应有的建设许可证等证件的话，就私自在农村进行建房的话，那么就是属于违建。二、农村哪类房屋属于违建1、农用地建房在我国的土地管理法中有着明确的规定。绝不可改变土地的性质，禁止占用耕地建设住房、厂房等房屋建筑。也不允许在耕地进行挖沙、采矿、取土等各种破坏耕地的行为。如果实在需要将农业用地转变为建设商业用地的话，那么要依法进行各种程序进行申请。如果没有转用手续就私自建设的话，那么便属于违章建筑。2、非本集体成员建房农村的宅基地资源是非常珍贵的，对于农民来说也是赖以生存的地方。每个农村都有着属于自己的宅基地，一般一个单独户口都可分配到属于自己的宅基地。而且想要在农村合法建房的话，是肯定需要有宅基地的，获取宅基地的首要条件就是为当地集体经济组织的成员。因此如果是非本集体成员建房的话，那么也会被视为违建房。3、其它情况还有就是本村的农民或者是村企业，在违法土地利用总体规划以及没有获得建设许可证的情况下。建设用地上私自建设房屋或者是办公场地的话，那么也是属于违建房的。三、哪种违建不会被拆除1、首先就是在对于农村违建现象而相关的法规出台前所建成的违建建筑，那么是不会被拆除的。违建房管理政策为《村镇建房用地管理条例》，这项条例是在82年出台的，所以说，82年以前建成的违建建筑，都会被视为合法建筑。2、在农村，户籍与宅基地的管理有一定冲突。户籍部门表示，要有独立的居住地址才可以办理分户。而国土部门又说要在分户之后才可进行宅基地的审批工作。造成很多农民分户分不了，宅基地也申请不了。不得不在未经过批准的情况私自建房。而对于这种情况，只需要农户及时去补办相关手续，补办成功后便为合法建筑了。3、有些农户在房屋建成之后，为了方便，都会挨着自己的房屋在旁边建造一个小仓库或者是车库等。这种建筑一般都不会很大，所以基本上也没人报批。不过只要不会影响到邻居，涉及到他人的利益，没有占用公共面积且不会影响村容村貌的话，那么也不会拆除。现在对农村违建房的查处力度是非常大的。农村的土地管理也非常严格，所以大家在建房的时候，一定要了解清楚违建房的标准，避免踩到红线。今天的介绍就到这里了，本文仅供参考，感谢大家的阅读与支持。
私自拆除房屋申诉报告范文 第四篇
申诉人自然情况及住所
被申诉人企业名称、住所、法定代表人及联系方式
申诉事项：
申诉人不服厦门市中级人民法院 厦民终字第 号民事判决书，现请求：
1、改判驳回被申诉人的诉讼请求;
2、改判被申诉人承担原审的诉讼费。
事实与理由：
申诉人认为，原审法院认定事实不清、适用法律有误，被申诉人的诉讼请求没有事实与法律依据，应予驳回。下详述之。
一、本案相关事实经过。
x年 月 日，申诉人通过法院公开拍卖竞得位于诉争房产，并签署了编号的福建省拍卖成交确认书且经过厦门市工商局鉴证，申诉人于 年 月 日向拍卖公司付清相应的拍卖佣金及费用。
上述司法拍卖是强制执行过程中的执行措施，其目的是保证债权人债权的实现，至于拍卖的标的为诉争房产的使用权，只能证明开元制衣厂亦仅对诉争房产享有使用权。申诉人基于上述确认书完全受让厦门市开元区开元制衣厂原对诉争房产享有的全部权益。
x年 月 日厦门市开元区人民法院以开执字第977号民事裁定书同意债权抵偿拍卖款并裁定将诉争房产过户给申诉人。
x年 月 日， 开执监字第 号民事裁定书以 开执字 号民事裁定书中已将厂房抵给 为由，认定 开执字第 号民事裁定书将诉争房产另行处理错误，并裁定撤销开执字第 号民事裁定书。
x年 月 日，开元区检察院以开执 号民事裁定书依据的判决书已被撤销则开执监字第 号民事裁定书错误为由，建议开元区法院纠正。x年 月 日，开元法院作出开执监字第 号民事裁定书，认为 开执字号民事裁定书依据的判决书已被撤销，则该裁定错误，并裁定撤销该裁定;但是以开执字 号民事裁定书为依据的开执监字第 号民事裁定书却保留了下来。“皮之不存，毛将焉附”，既然()开执字第号民事裁定书已经被撤消，()开监字第 号民事裁定书就没有了相应的事实基础及法律依据，它凭什么保存下来?!
此后，申诉人只得以实际使用人身份占有诉争房产。后来因建设用地需要，诉争房产中有一角约六分之一的面积在红线内，应予拆迁，被申诉人作为拆迁人就与申诉人联系整栋诉争房产的拆迁事宜，但被申诉人并不认可申诉人作为厂房产权人或使用权人的身份，其通过思明法院执行庭的介入，公告通知责令申诉人在20xx年 月 日前搬出，否则将强制执行。基于这种情况也为了配合拆迁工作，申诉人才以实际使用人的身份(该身份双方在原审开庭时均明确承认，是实际使用人并非使用权人)签订了拆迁补偿协议。因此该协议仅能适用于实际使用人与拆迁公司的纠纷，但申诉人作为实际使用人与拆迁公司并无纠纷。
后来，申诉人向厦门市中级法院申诉，要求撤销开执监字第 号民事裁定书，该院于x年 月 日作出厦民监字第 号驳回申诉通知书，驳回了申诉人的申诉，理由是：申诉人竞得的是上述房屋的使用权，不存在过户问题，开执监字第 号民事裁定书的撤销过户的裁定结果并无不当。可见，厦门市中级法院认定申诉人对诉争房产享有使用权(原审法院亦已经对申诉人就诉争房产享有使用权的事实予以了认定)。
此后，申诉人向拆迁公司发函提出就整栋房屋的合法拆迁和补偿事宜，但至今未得到处理。
二、申诉人未能基于诉争房产使用权人身份与被申诉人达成任何的拆迁安置补偿协议，被申诉人无权要求申诉人退出诉争房产。原审判决认定事实不清，适用法律错误，应予以改判。
原审法院认为：被申诉人已经与申诉人达成了房屋拆迁补偿安置协议，被申诉人履行了协议项下义务，申诉人未履行移交房屋等协议项下义务，构成违约，并基于此认为被申诉人有权要求申诉人退出诉争房产。事实并非如此，理由如下：
(一)申诉人未能以使用权人身份与被申诉人达成任何的拆迁安置补偿协议，被申诉人无权要求申诉人移交诉争房产。原审认定事实不清。
本案的争议是厂房的使用权人与拆迁公司间的纠纷。如前所述，因为拆迁公司与思明法院当时并不认可申诉人的产权人或使用权人的身份，为此申诉人向厦门市中级人民法院提出申诉，该院已明确申诉人所购的是使用权，申诉人的使用权人身份至此才得以明确;但申诉人未以使用权人身份与被申诉人达成任何协议，因此也就没有相关的约定来约束双方间的行为。为此，申诉人向拆迁公司发函提出就整栋房屋的合法拆迁和补偿事宜，可至今被申诉人不予处理，而把责任推给思明法院叫我找思明法院处理，而思明法院要求申诉人找被申诉人处理。
对此申诉人认为：思明法院作为提存机构的性质决定了其无法决定补偿款项的多寡，而拆迁公司则负有与被拆迁当事人(使用权人至少算是被拆迁的一方当事人吧)签订补偿协议的义务;就算该厂房的补偿款项已经提存，被申诉人也应当就使用权人该赔多少钱发函给思明法院，申诉人才好去找思明法院领取。但被申诉人不但不履行自己的义务却试图蒙骗法院，将与实际使用人(地位等同租户)签订的协议来代替房屋使用权人与被申诉人之间的协议，起诉申诉人要把房屋腾空让他们拆除。其不思解决老百姓的实质问题，却玩弄小花样来蒙骗司法，其行为让人齿冷!
但原审法院却居然让其蒙混过关，一个很简单的道理都不明白：假如甲个人先与乙签订一份合同;两个月后甲成为丙公司公司的法定代表人，然后乙就主张说其与丙公司已经签订了合同，理由是甲现在是双重身份，既代表个人又代表公司，这能成立吗?!!
因此，因申诉人未以诉争房产使用权人身份与被申诉人达成任何协议，被申诉人没有任何理由要求申诉人移交上述诉争房产。
(二)即使将补偿协议视作申诉人与被申诉人就诉争房产的使用权补偿问题达成的协议，因为该协议部分条款本身无效，被申诉人仍然不得主张申诉人移交诉争房产。原审适用法律错误。
第一，补偿协议所规定的拆迁款由思明法院处理的约定无效。
申诉人与被申诉人的争议属民事争议，根据民事诉讼法所规定的不告不理的原则，法院无权迳行干涉民事生活、直接主动对民事争议进行处理，上述约定违反了法律的强制性规定，应属无效条款，自始不发生法律效力;事实上，确定拆迁安置补偿的对象以及补偿款的具体金额，均为被申诉人职责所系，思明区法院根本就不具备确定拆迁安置补偿对象及补偿款的职权。 年 月 日申诉人直接致函思明法院请求发放补偿款，但该院要求申诉人找被申诉人处理，这直接证实了申诉人的上述分析。
第二，即使补偿协议第一条有效，申诉人依然得以行使抗辩权。
补偿协议第一条规定“……相关拆迁补偿款提存至思明法院、由法院处理”。在该条规定项下，思明法院为提存机构，从合同法第104条可以得出结论：提存机构是作为保管人而存在。本案中，处理拆迁款的处理应由被申诉人指令提存机构进行，此为被申诉人在补偿协议项下的合同附随义务。前已述之，在补偿协议签署后，经申诉人多方申诉，厦门市中级人民法院于x年 月 日作出厦民监字第 号驳回申诉通知书，释明申诉人竞得的是上述房屋的使用权，不存在过户问题，指明了申诉人对诉争房产享有使用权，基于此，申诉人多次要求被申诉人确认申诉人为拆迁安置补偿对象，但被申诉人一直拒绝履行补偿协议项下的附随义务，严重损害了申诉人的合法权益。在此情况下，申诉人得依法行使抗辩权、拒绝退出诉争房产。
总之，被申诉人未与申诉人就诉争房产的使用权补偿问题达成相应的拆迁协议。无权要求申诉人退出诉争房产。原审认定事实及适用法律均有误，直接导致作出了错误判决。
申诉人对这个厂房，申诉人原来可以占有、使用、出租、收益甚至还可以将使用权转卖获利，现在被申诉人居然一分钱都不给就要拆除厂房，天底下哪有这种道理!
尊敬的检察官，望借您之力给申诉人一个公正的答案。
厦门市人民检察院
申诉人：
x年 月 日
市委政法委召开机关全体人员会议，对20xx年第一季度工作开展情况进行总结，对第二季度工作进行安排部署。首先，机关各科室负责人围绕 20xx年重点工作任务，对一季度的工作开展情况进行了总结发言，并汇报了二季度的工作计划。...
派驻工作座谈会简报一：5月27日，自治区纪委召开派驻机构全覆盖后第一次派驻监督工作座谈会，进一步统一思想、明确方向、把准定位，在全面从严治党、推进党风廉政建设和反腐败斗争中发挥好派驻监督的探头作用。...
私自拆除房屋申诉报告范文 第五篇
申诉请求：
1、依法撤销某某市市铁路建设领导小组办公室《关于对何某某拆迁户反映问题的答复》，责令某某市市铁路建设拆迁补偿办公室全面、恰当履行黔桂拆字第()号《房屋拆迁安置合同》，按同时期同地段的市场行情支付给拆迁户何某某因逾期交房过渡费 元以及违约损失 元。
2、某某市市政府应依法依约定维护拆迁户何某某的合法权益，市政府同意某某市市铁路建设领导小组办公室关于逾期交房过渡费发放(更改计算方式)的请示对何某某的合法权益造成了严重影响，应依法撤回。
事实与理由
拆迁户何某某积极响应黔桂铁路扩能改造工程的需要，于x年9月24日与某某市市铁路建设拆迁补偿办公室签署了黔桂拆字第()号《房屋拆迁安置合同》，合同约定甲方为某某市市铁路建设拆迁补偿办公室，乙方为何某某，合同就拆迁补偿、补助费、地上附着物补偿、拆迁安置方式、结算、被拆迁人搬迁及拆迁人的交房义务、违约责任等内容进行了约定，其中该拆迁安置合同第九条明确了交房时间及逾期交房的处置办法，即“甲方应于x年9月30日前将安置房交付乙方。如不能按时交付，甲方应按当时同等地段的行情每月向乙方支付过渡费，直到安置房交付给乙方为止”。合同签订后何某某按照约定及时地搬离了拆迁房屋，将房屋交由拆迁部门予以拆除，但某某市市铁路建设拆迁补偿办公室未能如期将安置交付给何某某，存在着严重的违约行为。按照拆迁补偿合同的约定某某市市铁路建设拆迁补偿办公室应按照同期同地段的市场行情给付何某某逾期交房过渡费，即按照某某市市火车站附近经营性用房的市场行情每平方米50元房房屋租金按月计算过渡费用(此处可加上住宅用房租金计算方式)。然而某某市市铁路拆迁补偿办公室至今未交付安置房屋，并对何某某的合法请求置之不理。在没有获得安置房屋及逾期交房过渡费达一年多的情况下，何某某于x年12月14日向某某市铁路建设拆迁补偿办公室递交了书面《报告》，要求该拆迁办按约定交付房屋及过渡费。x年5月26日某某市市铁路建设领导小组办公室对何某某《报告》的请求进行了回复，令人气愤的是：该回复不顾基本事实，严重违背被拆迁人何某某的意愿，恶意对拆迁补偿合同进行篡改，打着“经市政府同意”的旗号，以远低于合同约定的“同时同地段的行情”逾期交房过渡费的计算标准(应为每平方50元)，按照“x年12月至x年6月按元/㎡计算，x年7月至x年6月按元㎡,x年后按元/㎡计算”的标准执行。某某市市铁路建设拆迁部门缺乏基本诚信，在逾期交付房屋的情况下，擅自更改合同内容，已经对申诉人何某某的合法权益造成了严重损害。
公民私有财产非经法定事由不受侵犯，何某某对拆迁房屋具有当然的神圣的物上权利，任何人不能违法拆除，因公共利益征收公民合法财产也应按照法定程序给予被拆迁人合理补偿，拆迁单位应按照合同约定履行拆迁义务。何某某积极响应国家重点工程铁路扩能建设的号召，虽然在拆迁补偿显然低于实际市场价值的情况下，仍做出了极大的牺牲，并与某某市市铁路建设拆迁有关部门签订了拆迁补偿合同，该合同是双方当事人真实意愿表示，内容完全符合法律法规的相关规定，已经具备法律约束力，双方应按照约定遵照行事，任何人、任何单位不能以任何理由或任何借口单方面更改合同内容。拆迁补偿合同签订后，何某某在第一时间内搬离被拆迁的房屋。这种自我牺牲精神及积极配合态度本应得到有关部门的肯定，对于何某某的合法权益本应依法维护。然而拆迁部门及管理监督部门为了部门利益，缺乏基本的诚信与道德良知，乱作为、非法作为，擅自更改拆迁补偿合同的内容，对被拆迁人心理上造成了严重伤害，对被拆迁人财产上造成了重大损失。有关部门的恶劣行径将产生持续地恶劣地深远地影响，将严重影响到政府的公信力与诚信度，严重影响到合法公民对有关部门的信任与光辉形象的认可。应及时纠正。
一、拆迁补偿合同于x年9月24日签订后，时至今日已近四年，已经具备了法律效力，任何单位及个人无权对合法有效的合同进行更改。某某市市铁路建设拆迁部门绑架民意，打着市政府的旗号，擅自篡改合同关于过渡费计算方式的行为，没有法律依据。
二、某某市市铁路建设拆迁部门称经“市政府同意”，更改过渡费计算标准，是错误的。房屋拆迁涉及国家公共利益及公民财产权益，由拆迁管理部门对拆迁工作进行监督管理，其目的主要是维护被拆迁人的合法权益，防止违法拆迁、暴力拆迁、暴力抗拆事件的发生，某某市市人民政府可以对拆迁补偿部门进行监督，督促他们依法行事，这种监督管理应在法律框架下运行，而不能凌驾于法律之上，更不能对平等民事主体间的契约私权进行粗暴干涉。拆迁安置补偿合同本质上是平等民事主体在自愿合法的情况下签订的民事合同书，是普通的民事法律关系，受民法通则及合同法调整。拆迁安置补偿合同具有自愿性、平等性、公平性，相对性，在合同不违背法律法规强制性规定的前提下，对当事人双方具有约束力。合同变更、撤销应按照法定程序、法定时间内进行，该合同签订时间是x年9月24日，近四年，合同签订时双方意愿真实，不存在着欺诈、趁人之危、显然公平等变更撤销合同的事由，铁路建设拆迁补偿部门擅自变更合同没有事实依据。即便如此，变更及撤销期也仅仅为1年，远远已经超过变更撤销期限。就算没有超过期限，有权就合同变更、撤销的部门也只能是仲裁部门或法院，其它任何单位、个人都无权对发生法律效力的合同进行变更或撤销。某某市市铁路建设拆迁单位打着“市政府同意”的旗号，显然是对国家法律的错误解读，对国家行政部门的职能范围的随意扩大。某某市市人民政府无权就拆迁补偿合同本身作出指示、同意或批示。
三、按照约定逾期交房的过渡费计算方式合理、合情、合法。
拆迁补偿合同是拆迁单位与被拆迁人在知情、自愿、合法的前提下签订的合同，本身受法律保护。合同中关于逾期交房的约定没有违反国家法律法规强制性的规定，是合法的。某某市市铁路建设拆迁部门违约逾期交房必然会对被拆迁人的财产收益造成损失，这种损失是必然的、可预期的、可期待的利益损失，表现在拆迁人的房屋租金损失、营业损失、装修物价上涨损失等。被拆迁人何某某因对方逾期交房产生的损失是巨大的，何某某的财产损失直接体现为房屋租金损失，但不仅仅限于租金损失，何某某按照拆迁补偿合同约定要求获得部分损失赔偿是合理、合法的。最后，同期同地段的市场行情计算逾期交房的过渡费用本身具有法律依据，该约定完全符合《xxx合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定及立法宗旨。
综上所述，申诉人何某某的申诉请求于法有据，于事有理。特提请有关部门认真、充分考虑到何某某的合理请求，及时解决何某某拆迁补偿问题，责令有关部门及时纠正错误行为。还何某某以公道，还政府以公信。能如此，不胜感激。
(有关部门全称)
申诉人 何某某
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